杭州限购令细则(杭州限购政策2019细则)

杭州楼市限购限售升级!8月5日,杭州住房保障和房产管理局在官网发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称“通知”),大幅提高了买房门槛和管控楼盘“打新热”。

通知首先对杭州户籍家庭做出规定,明确杭州户口未满五年的家庭,需要连续缴纳两年社保,才可以在本市限购范围内限购1套住房,而在此之前,杭州对在本地买房的落户家庭并无社保要求,此次增加了2年社保要求。

其次,对非杭州户籍家庭要求更高,明确规定外地户口需要在杭州限购范围内交够4年社保或个税,才能买房。

而在此之前,杭州对在外地买房的落户家庭要求是缴纳2年社保或个税,同样是增加了2年社保要求。

简单说来就是外地人落户杭州想要买房,需要先交两年社保,外地人不落户杭州想要买房,需要交四年。也就是说,之前的户口一迁入杭州即可获得购房资格的门路行不通了,这对新落户的群体影响不可谓不大,不少在校大学生、那些外地来杭州的投资客等等,他们的买房资格统统作废。

消息一出,有网友直言"一觉醒来,我的购房资格没了",还有网友表示,“炒房客终于要和杭州说再见了”,亦有网友表示,“如果你真的爱杭州,留下来两年就能买房”。

除此之外,通知还明确了新建商品住房销售管理规则,规定在限购范围内的一手房摇号公开销售时,无房家庭、普通家庭,高层次人才,分别按照社保缴纳月数先后排序来,这也意味着,社保缴纳时间越长的买房者就越可能得到买房资格,有业内人士直言,此政策或将真正减少一些杭州楼盘虚火或炒作的现象。

杭州限购令细则(杭州限购政策2019细则)

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