香港是谁的(香港是谁的地盘)

说到香港的富豪，如今几乎都是进入了新的一个时代，随着李嘉诚等人的退休，现在香港商界已经进入了第二代接班的时代了。李泽钜、何超琼、郑志刚等第二代第三代开始集体上台了。那么未来香港首富到底是谁呢？

很多人认为是李泽钜，不过李嘉诚毕竟分了很多的资产给李泽楷，这削弱了李泽钜的实力。所以说李泽钜可能不会是首富。首富最有可能的人其实是李兆基的儿子李家诚。

李家诚的实力到底有多强呢？李家诚如今是恒基集团的继承人，单单是他们在地产板块的租金收入，一年就高达60亿。全球最赚钱的大楼香港国际金融中心就是李家诚家族开发的。这栋大楼分为一期跟二期，其中二期高达415米，曾经是全球第五高的大楼，如今也是香港第二高的大楼。

香港国际金融中心是恒基地产、新鸿基地产、中华煤气、香港地铁四家公司联合开发的。李家诚家族持有香港国际金融4成多的股份。这栋大楼一年的租金收入在100亿左右，也就是说单单是这栋大楼，李家诚家族一年就可以获得40亿以上的租金。

其实恒基地产跟其他的三大地产公司的风格不太一样，一方面恒基旗下的商业物业并没有那么多，主要是香港的国际金融中心跟北京的恒基中心，另外恒基地产的现金储备也没其他三大地产公司那么多，恒基地产的现金储备才200多亿而已，这跟李嘉诚的长实集团跟郑裕彤家族的新世界无法相比。

不过李家诚的恒基地产有一点是其他地产公司无法相比的，那就是他们在香港的农田储备，高达数万亩。李家诚的父亲李兆基当年就在香港买下了大量的农田，这些农田虽然暂时无法开发房子，不过如果以后被规划了，那么随便几百亩土地就可能价值上百亿了。

除了农田之外，李家诚还拥有46650亩熟地，所谓的熟地就是肯定立刻用来开发的，这些地皮分布在14个城市，不仅仅是在香港。如今单单的恒基地产总资产就高达近4千亿，而公司的总负债不到1500亿，也就是说净资产有2500多亿了。

这仅仅是李家诚家族在地产的资产而已。恒基地产2020年的利润就高达100多亿，而且这还是因为疫情下滑4成之后的成绩，正常年份下恒基地产的利润都在150亿左右。

除了地产之外，恒基集团还控制了香港最大的煤气公司中华煤气。80年代的时候，英国财团开始抛售香港的资产，一大批华人富豪可以接盘，当时包玉刚接手了会德丰，李嘉诚接手了和记黄埔跟港灯公司，李家诚的父亲李兆基就收购了中华煤气。

当时煤气的使用还不如今天，不过随着城市的发展，如今家家户户都用上了管道煤气，中华煤气的业绩也是开始暴涨。如今中华煤气一年的利润就超过了百亿。目前中华煤气的利润基本上也是非常稳定。

事实上中华煤气一年100来亿的利润，还是因为李兆基一直在香港降低煤气费用，让利给老百姓的结果，李兆基已经7次在香港降低煤气费用了，因此中华煤气也是少赚了100多亿，不过李兆基并不心疼，因为他也是一个非常低调的慈善家。李家诚这些年也是跟着父亲在慈善方面贡献不少。

李家诚可以说是人生赢家，父亲李兆基是千亿富豪，母亲刘惠娟是香港初代的港姐，李家诚也是因此了父亲的做生意头脑，同时继承了母亲的美貌。李家诚长相也是风度翩翩，斯文有礼，不过他跟许晋亨可不一样。

许晋亨是一辈子只会吃干饭，什么事情都不干。李家诚很早就成为了李兆基的左膀右臂。李家诚的妻子徐子淇更是香港名模。徐子淇的长相确实漂亮，她不仅仅长相漂亮，而且身材也是非常好。

徐子淇10年之前十分青春靓丽，如今年纪大了一些，生了4个孩子，但是身材依然没有变型，而且变得更加有味道。徐子淇一颦一笑可以说是顾盼生辉。李家诚可以坐拥如此的娇妻，确实是人生赢家。

李家诚的父亲李兆基在2年之前退休了，把事业交给了李家诚跟他的哥哥李家杰一起管理。其他豪门兄弟之间关系都非常紧张，李家诚跟哥哥李家杰却关系非常好。他们两个人说恨不得有多几个兄弟可以来帮忙管理生意，因为父亲的生意太多了。

李家杰一生都没有结婚，这对于李家诚来说，也是好事，为何这么说呢？很多家族矛盾其实都是女人挑出来的，比如说唐锦馨就制造了郭得胜家族的内斗。李家杰跟李家诚可以关系如此好，或许也是跟李家杰没有结婚有关系。

李家杰也是非常疼爱弟弟李家诚。李兆基的安排是李家诚接手香港生意，而李家杰接手内地生意，过去他们兄弟两个人也是一直如此分工。不过事实上，李兆基在香港的生意比在内地多非常多倍。不过面对这个看似不太公平的安排，李家杰并没有生气，也没跟弟弟李家诚争。

李家杰是一个非常佛系的人，他一生没有结婚，一直非常热衷于慈善，是一个无欲无求的人。李家诚有这样的父亲，这样的哥哥，还有这样的妻子相伴，真的是人生赢家。

李家诚出生的时候，父亲李兆基已经成功发家了，李家诚从小就是在非常好的环境下长大。不过李家诚并没有养成许晋亨那样养尊处优的习惯。其实李兆基家族是传统是非常好的，李兆基自己就是豪门二代，他的父亲当年就在顺德做生意，经营金铺跟银号，家里是非常富有的。不过父亲对于李兆基的教育却非常严格，这让李兆基小小年纪就成为了生意好手。如今对于李家诚，李兆基也是如此教育，所以李家诚也是成为了一个不错的接班人。

事实上李家诚还没50岁，真正的巅峰期还没来，或许20年之后，才是李家诚真正爆发的时候。