开台球厅赔了？开台球厅血本无归

无线合肥早知道：肥西桃花工业园商场成“空楼” 商户被坑血本无归

2013年10月，在肥西的回迁小区——顺美家园小区、顺和家园小区旁，偌大的顺美购物广场宣布开业，为数千回迁户服务。购物广场因拥有大型超市、酒店、宾馆甚至娱乐场所，从而在当地轰动一时。“有方便的购物广场，还有这么多住户，桃花工业园一度被人称为‘桃花源’。”近日，一些回迁户向记者反映称，可才过去两年多时间，曾有众多商家入驻的顺美购物广场如今快成“空楼”了。

居民反映：购物广场曾十分热闹

近日，新安晚报安徽网记者赶赴肥西桃花工业园，在汤口路与文山路交口找到了顺美购物广场，这是一栋5层商业大楼。

据顺美购物广场开业时的宣传材料介绍，该广场于2013年10月26日开业，当时入驻品牌商家共29家，以二层4000多平方米的超市为主，涵盖服装、金银珠宝、手机数码及银行ATM等综合类业态。随后，三层的网络会所、台球电玩以及五层的酒店、宾馆开业。当时附近居民高兴地说，顺美购物广场开业给这片回迁区域住户带来了很大方便。

顺美回迁小区一位居民告诉记者，“我记得2013年刚开业时，顺美购物广场好热闹啊，晚上全亮着灯，周围就数它最繁华了。里面什么都有，有超市，有卖家具的，有大饭店，还有KTV……可现在，它就是个空楼。”

走到顺美购物广场正门，新安晚报安徽网记者发现上面贴满了转租广告。不一会，夜幕降临，整栋楼灯光顿时黯淡下来。

记者探访：大部分商铺关门走人

上周四上午，记者再次来到了顺美购物广场。广场入口旁的一处商铺大门紧锁，玻璃墙被砸出几个大洞，没人维修。

进入一楼，数千平方米的空间被分割成数十间商铺，可绝大部分已经锁门走人，只剩下一些服装商铺、化妆品柜台等。“我也想走，可几十万的货物积压在这里，叫我怎么走啊。”提到广场的情况，一家服装商铺的老板就唉声叹气。

从一楼到二楼的电梯已经停运，新安晚报安徽网记者只得步行来到二楼的超市。新安晚报安徽网记者待了20多分钟，发现仅有1名顾客光顾。走在超市里，新安晚报安徽网记者突然被营业员拉住了。他指着记者脚前一块木板说，“小心，下面是个大洞，通到一楼的。”

记者按下二楼的电梯，想到三楼，可等了半天，电梯还没有上升。“你最好不要坐，这个货运电梯好久没人维修，经常把我们关在里面。”一名工作人员说，有一次，他被关在电梯里半个多小时，拨打电梯维保单位电话没人理，最后拨打119才被消防人员救了出来。

记者步行来到三楼，发现台球室早已关门，网吧内只有几名顾客。网吧老板说起这事，就唉声叹气。旁边的KTV也把面积缩小了一半，隔出来的部分空荡荡的。

记者来到4楼，推了半天才把消防通道门推开。这数千平方米的楼层中，天花板大多摇摇欲坠。就在记者探访时，靠窗的一块天花板突然被风吹得塌了下来，险些砸中新记者的头。

超市老板：营业额还不够发工资

记者随后来到5楼，这里开了酒店和宾馆。当时正值午饭时间，可大厅、包厢里都没有顾客。“我承租这层楼，花了好大的代价装修改造，结果就成了这个样子。”一提起生意，酒店老板就叫苦，“要不是因为投资太大，收不回成本，我早就走了。”

和酒店老板一样遭遇的，还有二楼超市的王老板。“我和我老伴都是下岗的，当年，顺美购物广场高调装修招商引资，我和老伴卖了两套回迁房，弄到了品牌超市的加盟权，来到顺美购物广场开了这家超市。当时一楼二楼没有电梯，我花了70多万改造了电梯，我为了这个超市，投入了几百万，现在超市营业额还不够付员工的工资。”

□探因

超市地面出现洞口，广场雨天变汪洋……

诸多隐忧让顾客望而却步

一个规模如此大的购物广场，为何两年后如此冷清？“一个商家亏损关门，这很正常，两个商家亏损走了，也正常，可整栋大楼的商家都亏损，这正常吗？”顺美购物广场内一位还在苦撑着的商铺老板告诉网记者，“除了地段等客观原因外，顺美购物广场本身存在好多先天不足的问题。”

问题一：二楼超市地面现多个洞口

记者再次来到顺美购物广场二楼超市，超市工作人员打开了遮挡深洞的木板，木板下面露出了一个狭长的洞口。从洞口望下去，新安晚报安徽网记者直接看到了一楼的地面。“超市刚开的时候没有这种洞口，全是安装好的地砖。”超市王老板说，“超市里一直不允许车辆碾压，可不知怎么搞的就冒出了这些大洞。”

记者发现，洞口表面和二楼地砖之间，仅有一层薄薄的水泥和一张破损的网。拉起破损的网，新安晚报安徽网记者发现，这是塑料材质的，已经开始发脆。“超市里出现这种大洞，市民来购物能不怕吗？”超市工作人员说，“没准走着走着，就掉到洞里了。”

问题二：每到雨天广场就成了汪洋

“我不愿到这个购物广场买东西，是因为下雨天时，儿子开车送我过去却发现广场周边是一片汪洋，连地下停车场都用不了，车子也熄火了。”附近一位住户告诉新安晚报安徽网记者。

对于这个问题，顺美购物广场内很多商家也有话要说。“我们进驻后，发现购物广场的雨水管道有问题。一下雨，我们这边就成汪洋，水根本排不出去，我们只能用沙袋把地下车库的门堵起来。这样，饭店、超市的进货就成了问题，好多开车来的顾客心里都不是滋味。我们没办法，就只能借来抽水泵朝大路上排，小区居民对我们更有意见了。”一位商铺老板说，“后来我们把这个问题反映给桃花工业园，工业园派人过来修，发现这个下水管道涉及桃花镇和工业园的衔接问题，不好弄。结果到现在，下水管道还是这样。”

问题三：台阶式电梯从来就没开过

新安晚报安徽网记者探访发现，除了一楼到二楼的超市平板电梯外，3、4楼的台阶式电梯都布满了灰尘。为防止出现安全意外，工作人员只能在商场2、3、4楼的台阶式电梯入口处，用桌椅堵了起来。

许多商铺老板向记者证实，自从他们进驻商场之后，这些台阶式电梯就没有开动过。“一般逛商场的顾客，喜欢站在台阶式电梯上，悠闲地把整个商场的楼层都逛完，这才决定买东西或者进酒店吃饭。”一位商铺老板抱怨说，“结果台阶式电梯从来没开过，而且货运电梯和那部客运升降电梯又三天两头坏，还把顾客关在里面，时间一长，谁还会进这个商场呢？”

承包商跑路，卷走商户保证金

“这么多的品牌商家进驻，没有理由全部亏损啊。”一位商户告诉新安晚报、安徽网新安晚报安徽网记者，“广场在我们进驻时就存在‘先天不足’，这让顾客不敢来，希望政府部门能帮忙解决。”桃花工业园重点局副局长赵玉虎对众多商户表示，下水道问题他在协调，台阶式电梯由思行合一公司自行安装，他们将安排接手的物业公司进行调试。

承包商卷走商户保证金

就在顺美购物广场的商户们苦撑生意，让承包商一点点改良广场条件之时，去年，一个意外出现了——承包顺美购物广场的承包商突然不见了踪影。

“顺美购物广场通过招标，由合肥思行合一商业经营管理有限公司中标成为了承包商。我们通过正常招标，又承租了思行合一公司承包的铺面，开始正式营业。当初，我们约定，租铺面就要给承包商保证金，所以我们这些商户都预交了大额保证金。”一位商户说，“所有的水电等费用，也都交给承包商。”

去年10月，顺美购物广场内的合肥思行合一公司工作人员突然间不见踪影了。“这家公司留下了这个烂摊子，还卷走了我们的保证金。”一位商铺老板说，“承包商这么一跑路，这个广场更加乱了，啥事情都做不成。”

购物广场由管委会接管

上周四上午，记者跟随几户商家，来到了肥西县桃花工业园管委会，桃花工业园工委委员李友群以及桃花工业园重点局副局长赵玉虎接待了众多商户。对于商户们反映的广场几成“空楼”的现象，赵玉虎表示，他已经到现场调查过，商户们反映的情况属实。

赵玉虎向商户们透露，跑路的合肥思行合一公司已经宣布破产，可该公司因为顺美购物广场的事情，还欠了桃花工业园大笔款项，桃花工业园也已经对该公司以及负责人提起了诉讼。

目前，顺美购物广场由桃花工业园管委会接管。

负责人表示将解决问题

现场商户们将该广场下水道问题、台阶式电梯根本没有启动过以及超市触目惊心大洞等问题，反馈给接待的两名负责人。

桃花工业园重点局副局长赵玉虎表示，下水道问题他在协调，台阶式电梯由思行合一公司自行安装，他们将安排接手的物业公司调试。对于超市内出现的洞口，他也会安排人修补。

对于购物广场存在的问题影响了商铺生意，众多商户希望接管购物广场的政府部门能为商家谋条出路，“我们是政府正常招商进来的，政府能不能帮我们一把，能不能考虑下我们的房租问题？”对此，两名负责人表示，房租不可能减免，下一步他们要重新招承包商。

原标题：肥西桃花工业园商场成“空楼”商户被坑血本无归

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