房价上涨的根本原因是货币超发？房价上涨的根本原因

那为什么物价会上涨呢？其实这种现象往年也会出现，大家还记得前几年的“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你军”等农副产品的涨价事件吗？以前只是零星几个品类的涨价，而现在是多个品类价格的齐头上涨。那为什么今年会出现全面涨价的情况呢？

回答这个问题，咱们首先要了解社会资金的走向，央行每年供应货币的数量，都会根据整个社会的生产总值来决定印钞的数量。近几年央行为了拉动经济，保持GDP的发展，都会超发许多货币，但你会发现这些多出来的货币并没有引起通货膨胀，主要原因是有房地产这个庞大的“蓄水池”，资金都流向了房地产投资里，起到了很好的稳定货币的作用，可以说房地产市场吸收资金的能力是非常强悍的。

但现在这种做法行不通了，国家为了布局宏观经济的发展，把更多资金导向高新科技产业，比如：新能源、电动车、生物医药、人工智能、高端制造等领域。国家明确了“房住不炒”的长期国策，出台了遏制房价上涨的各项政策，房价调控让房地产高额回报的时代一去不复返。

而被赶出房地产的资金就需要寻找新的承载渠道，一般会有三个去处：投资股市、高科技产业、游离的热钱。

但对于投资者来说，虽然股市的规模越来越大，但风险却是不可控，而且长期处于熊市状态；而高精新产业则投入巨大，研发周期长，市场回报前景不明朗。这都导致资金对于进入这些领域都是比较谨慎，因为一旦投入可能要数年后才会有结果，有些人等不起，只想赚快钱，这样就形成了游离的热钱。

这些游离的热钱相对来说就比较灵活，就是那个行业有短期炒作的空间就会趁机而入捞一笔。而这次的物价上涨就少不了热钱的推波助澜，菠菜15元一公斤，豆角12元一公斤，菜花9元一公斤……物价上涨最明显就是蔬菜的涨价，当然也不排除由于北方天气降温蔬菜减产以及运输成本的增加等原因导致价格的上涨。

但这上涨的幅度确实有点夸张，有的地方西兰花13元一斤比猪肉价格还要贵，这里面最大的帮凶就是资本的力量，由于热钱的参与，导致了物价的上涨，最终受益的就是那些“炒客”，他们以前靠“炒房”发家致富，现在又靠“炒菜”大赚一笔。