9月1日起，农村土地新规实施，两类禁令、征地补偿，有地农民注意

9月1日起，作为我国土地管理新规的《土地管理法实施条例》（以下简称“土地新规”）正式实施。

乡村振兴已进入新阶段，农村的耕地保护、宅基地保障、土地征收等问题将成为决策者关注的重点，而土地新规则从法规层面为咱保驾护航，切实保障农村居民的合法土地权益。

这部土地新规事关咱农民的切身利益，但你们都清楚吗？不了解的农民朋友请注意了，说不定哪天就能派上用场！

土地新规总共有7章67条，聚焦涉及农村的土地征收、集体建设用地入市、宅基地管理等焦点问题，同时，强化保护耕地，明确了耕地“非农化”、“非粮化”等问题的制度边界和法律责任。新规内容丰富，归纳起来有几点内容需咱农民重点关注：

关注一：4种宅基地禁令

农村居民合法取得的宅基地和宅基地上的住宅、附属物，保障权益更有力度。因为土地新规第36条明确了4类宅基地禁令。

1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；

2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；

3、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；

4、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

实际上，这4类情形在各地普遍存在。土地新规未修订前，村干部为了村里的经济发展，或者盘活闲置宅基地，变着花样地让农民流转宅基地、退出宅基地等。但从9月1日起，土地新规正式实施，这些问题将得到根本遏制，农民合法的宅基地权益更有保障。

当然了，如果上述问题还有发生，农村居民可以投诉举报，村干部将受到处分。因为土地新规第63条规定：

侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的，责令限期改正，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

关注二：2种农用地禁令

为筑牢粮食安全底线，咱中国人的饭碗要端在自己人手里，耕地保护力度空前高涨。首先，土地新规明确规定，对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。

同时，明确了省级行政区的“一把手”是本区域内的耕地保护的“第一责任人”。如果今后发现地方存在耕地保护不力问题，省级行政区的一把手将会去背书。

对于咱农民来说，在耕地保护方面，需了解2类农用地禁令，即土地新规第12条规定：

1、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；

2、禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

当然，如果十年前出现的占用耕地建房等现象，相信地方会尊重历史，针对性地妥善处理。但如果是近几年出现的未批先建、批小建大；擅自在耕地里建房、在基本农田里栽树等行为，尤其9月1日后还敢“顶风作案”，可能将面临重罚的结果。因为土地新规第51条、第55条规定：

1、对非法占用基本农田栽树、挖塘的，责令限期改正，逾期不改的则按占用面积处耕地开垦费2倍-5倍的罚款；

2、擅自占用耕地建房、挖砂、取土等的，按照占用面积处耕地开垦费的5倍-10倍的罚款。

关注三：土地征收抢建抢栽不补偿

关于农村土地征收方面，土地新规明确规定了，需要征收的土地要先发布征收预公告。同时，自预公告发布之日起，拟征收范围内不准抢栽抢建。对于抢建抢栽部分，将不予补偿。

同时，还规定在征收补偿费用未足额到位前，不得发布征收决定公告。

因此，如果遇到土地征收，也请咱农民朋友不要“打小算盘”，避免聪明反被聪明误了。

9月1日起，农村土地新规实施，两类禁令（即4种宅基地禁令、2种农用地禁令）、征地补偿（抢建抢栽不予补偿），因此，请有地农民注意了，提前知晓说不定今后用得上。

对此，你有什么看法？欢迎留言交流！