疫情后房价会下跌还是会上涨(房价以后会涨还是跌)

疫情过后，房价会上涨还是下跌。据估计，关于这个问题，我没有必要多说。大家可以清楚地看到，疫情过后，开发商没有更好的选择。如果他们想生存下去，他们只能忍受降价卖房子，房价就会下跌。作为一名金融工作者，我认为这个问题肯定应该说，未来房价会上涨，中国的房价至少在30年内不会下跌。

1、一个有意思的问题，房价以后会涨还是跌？为什么？

房价是中国的民生问题， 有很多人关心这个问题， 因为这关系到亿万家庭的对购买的很多预期，这太重要的了。作为一个财经工作者，我觉得这个问题应该肯定地说未来的房价还会上涨，至少在三十年内，中国的房价是不会跌的。只是要涨了幅度可能无法像过去那样疯狂了。因为，中国现在城镇化率不有一定空间，未来城市化率达到70%以上，现在才不到60%的城市化率，这表明未来还将有不少农村人口涌入城市，推动房价上涨的动力依然较强。

大中城市尤其是特大城市，由于各类资源比如医疗教育就业养老交通等优势存在，对人口仍有较强的吸引力，这表明未来大中城市房价仍将处于一个长期上涨区间。中国人口虽然到2030年出现了拐点，但中国人口基数大，未来新增人口对购房仍有一定的需要，推动房价上涨的动力仍在。综合这一切，未来 的房价还会上涨的。。

2、疫情过后，你认为房价会跌还是涨？

房地产是把双刃剑，有些人在剑的这一端平步青云，一路开挂，利用高房价赚取差价，从此走上传奇的发家致富之路有些人在剑的另一端节衣缩食，望楼兴叹，为居高不下的房价买单，从此走上苦不堪言的房奴一生。经历了房地产发展的黄金二十年，起起伏伏充满变数，那么房地产会朝哪一端去发展？疫情过后房价到底是上涨还是下跌呢？我们知道房价的涨或跌是由多方面客观因素决定的，比如说供需结构丶调控政策丶人口就业丶物价水平丶货币金融等。

或许可以从近二十年房地产发展找到规律。一丶2003年国家18号文，把房地产做为国民经济的支柱产业，大量投资性炒房涌入房地产，全国房价上涨。二丶2008年美国次贷危机影响中国，房地产处于崩盘状态，09年国家4万亿救市，大量资金流入房地产，房价火爆上涨。三丶2010-12年，房地产开发企业大量屯地，2013年过度开发及限购限贷政策的影响，导致供大于求，房地产库存面临巨大压力。

2015年两会清库存丶去产能丶降杠杆，大量投资性炒房涌入房地产市场，16-17年房价再次暴涨。四丶2017年限售令出台，给持续高热的楼市套上紧箍咒，大量投资性炒房的房产被限售五年以上，18丶19年房地产市场的主角转化为刚需与非刚需群体，没有出现炒房者的身影。由此可见，导致这近二十年房价高歌猛进，由每平方一两千上涨到现在的一两万甚至上十万，最大的幕后推手之一显然是投资性炒房。

国家对房地产的调控犹如坐翘翘板，你上我压，你下我顶，让其处平稳状态。2015年不动产登记暂行条例开始实施，实现了全国不动产数据的联网，你名下有几套房子一查便知2018年，出台房地产税的总体思路立法先行，充分授权，分布推进，目前正处于立法阶段，让持有几套或几十套房产的炒房者寝食难安党的十九大坚持房子是用来住的不是用来炒的，房地产不再是国民经济的支柱产业。

2020年疫情全球大爆发，截止4月23日，全球累积确诊超过250万例，美国确诊接近85万例，疫情让多个行业倍受重创，各地停工停产，失业率创历史新高，经济下滑已超2008年的金融危机，房地产已轮回到了低迷的周期规律，各大楼盘降价促销，以价换量。今年是我国全面建成小康的绝胜之年，疫情已基本得到控制，各地复工复产有续进行，经济也将得到恢复。

3、疫情后房价会下跌还是会上涨？

谢谢你的邀请。据估计，关于这个问题，我没有必要多说。大家可以清楚地看到，疫情过后，开发商没有更好的选择。如果他们想生存下去，他们只能忍受降价卖房子，房价就会下跌。uff081uff09流行病的爆发注定了房价下跌的命运。如果说去年下半年的房价走势预测了今年的房价下跌，那么疫情的突然爆发进一步证实了房价下跌的必然性。由于房地产行业的特殊性，疫情直接导致了整个房地产市场的停摆。本来春节前市场很冷，但这种流行病再次发生，不能说是雪上加霜。