京东宣布正式进入房地产(电商平台计划介入房地产市场)

最后，我想说，早起的鸟儿有虫吃。在房地产低迷时期，各种成本和费用可能是最经济的。公众追求的不是那种高烧金钱的行为。刘强东和幕后团队此时开始涉足房地产。他们对中国的房地产持乐观态度，这是所有人都需要的，而且还有很长的路要走。尽管京东近日正式宣布了进军房地产市场的意向。电商平台进入房地产行业属于房地产行业的互联网。

1、京东宣布正式进入房地产，房地产电商的模式将为现有的房产市场带来哪些变革？

这个问题是热点儿，让我来蹭蹭热度。那哥儿们我也就闲话不多说，直奔主题了。虽说京东是近几天才正式宣布要进军房地产市场。而京东商城的房产频道也已上线。不过这可不是京东第一次接触房地产…印象中如果我没记错的话，早在2014年京东就和品牌开发商牵手合作过众筹项目，同时这两年京东也开启了拿地模式，在多地进行布局，包括设施齐备的网红员工宿舍。

所以从这里就能看出京东进军房地产并不是一时兴起，而是未雨绸缪。比如首期上线的京东房产频道已有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市就是最好的证明。更何况京东与腾讯还共同推出了京腾计划，京东因此获得了腾讯的流量入口，此后这个计划被延展为京X计划，为京东引流的平台增加了今日头条百度奇虎360等。

按照估算，这些合作伙伴可以到达100%的互联网用户。相信掌握用户多个维度数据的京东，具有精准搜索潜在购房人的能力。这相当于是对京东进军房产业务的大加持。此外，其作为一个互联网零售企业，其要比开发商的科技含量高很多。它还有很多可以输出的东西，例如在线上线下一体化方面的经验，一些好用的技术和软件，运营会员的能力等，甚至包括它成熟的支付系统，以及金融服务业务。

最后我想说的是早期的鸟儿有虫吃，低迷期的房地产，各种成本费用也许是最省的，不是那种大众追逐高峰期的高额烧钱，刘强东及幕后团队此时涉足房地产，是看好中国房地产是万众刚需，前程远大。而京东优势在电商，针对当前政策调整可能是长期的，市场条件有所变化，而传统房地产业面临挑战，京东的涉足房地产业，会改变模式，也许会打通线上线下，引入互联网思维激活市场。

2、电商平台计划介入房地产市场，对楼市有影响吗？

电商平台进入房产行业，属于房产行业互联网化。其实这个思维，并不领先，早在2015年Q房网，凭借获得，资本市场20亿元人民币赞助，进入该行业。随后，在北京，上海等大城市，风靡一时。大规模在同行凭借高底薪6000起，高提成百分之40起，挖同行人员，短时间内成为人数众多的大公司，面对，人人诟病的高佣金，则采取1个点就可以，远低于同行业的链家，我爱我家，麦田等大公司的2.7。

然而并没有因为，中介费低，而提升市场占有率，比如北京市场，2015年，链家仍然是百分之四十八左右，我爱我家百分之十四左右，麦田百分之四左右。随着资本热钱的快速燃烧，Q房网，仍然没能找到盈利的核心点，最终倒闭。类似的情况，还有搜房网0.5佣金等。互联网企业家并不真正懂房产行业，所谓隔行如隔山，房产行业也是一个具有很强专业性的行业。

3、错过了电商自媒体房地产，普通人的下一个红利时代在哪里？

把握住机会，选择对方向，要远比努力来的有用的多！现实已经写下了无数次的案例。10 多年前第一批入驻电商平台并且坚持下来的卖家，大都已经做大做强，年入百万2016 年之前果断咬咬牙贷款买房的朋友们，身价至少都翻了一倍有余近几年来坚持在自媒体平台做主播文字创作者小视频发布者的内容创业者们也都在时代的风口下分得了一枚羹……反观很多埋头于工作死读书的书呆子，或许还是挣扎在社会生活的边缘，买不起房买不起车存不下钱，也结不起婚。

命运总是不公平的。我们要尽快认清形势，从思想上做出改变！如果你选择了正确的风口，你很可能会成为风口上的一头猪。即使你什么都不做，你也可以得到丰厚的回报，就像2016年之前买房的人一样。因此，掌握风口方向比努力工作更重要。普通人要想冲出人群，把握时代的风口浪尖和方向尤为重要。那么，下一个时代的风口在哪里？傅云军认为这是一个单一的经济体。