贷款利息简析
消费贷20万,名义年利息3%,贷5年,每年利息6000元,5年共3万利息,办理手续费1500元,每月等额本息还3833.33元。等额本息还款比等额本金还款多,但没权利选,银行规定只能等额本息。
分析,第一年贷20万,名义利息3%,手续费1500元,利息6000元,每月还3833.33元,每年还46000元。
第一年年初利息(6000元+1500元)/20万=3.75%
第一年年末本金还剩20万-46000元=154000元
第二年年初利息6000/154000=3.896%
第二年年末本金还剩154000元-46000元=108000元
第三年年初利息6000/108000=5.56%
第三年年末本金还剩108000元-46000元=62000元
第四年年初利息6000/62000=9.68%
第四年年末本金还剩62000元-46000元=16000元
第五年年初利息6000/16000=37.5%
房贷图
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