写字楼租赁职业规划 写字楼租赁好做吗

办公楼是一个城市经济地位的支撑点。支撑“新一线城市”长沙经济制高点的长沙IFS国际黄金中心T1办公楼也在其中。

近两年来，长沙城市地标的身份、优质丰富的商业配套、九龙仓集团的标杆物业服务，加上三重优势，使得长沙IFS T1写字楼迅速获得市场的高度认可。目前T1办公楼入住率持续突破，以顶级办公资源为首选的头部企业持续入驻。

长沙IFS T1办公楼独树一帜。以“工作与生活相互成就”“以人为本”“与租户共赢”的理念，打造写字楼、租户、城市和谐共荣的生态圈，让商业、楼宇、城市的价值之花绽放。

452米的长沙地标IFS T1办公楼，迎来租赁高速发展期

超大面积租户快速发展。

湖南作为教育大省，一直是各大教育企业的必争之地。近日，今年3月，刚刚完成新一轮融资，估值提升至78亿美元的“猿辅导在线教育”长沙分公司，落户长沙IFS T1办公楼，共10层，正式落户长沙。最近流行的在线教育app如猿辅导、猿人搜索、猿人题库、斑马英语、猿人口算等都来自这家公司。对于这样一家正处于快速发展期的独角兽企业来说，与长沙IFS“牵手”似乎是一种信仰，一种必然。

“兵马不动，粮草为先”。对于驰骋商场的企业来说，办公地点是影响其成败的战略因素。一个好的办公地点不仅要满足企业的功能需求，还需要在区位、交通、配套设施等方面提供最优的解决方案，还要考虑所选企业与物业出租方之间的价值匹配。

长沙IFS是百年香港企业九龙仓集团在内地打造的第四家IFS。“IFS郭进系列”写字楼与此前的成、锡、渝项目一样，始终秉持稀缺、高端的理念。自2018年正式建成以来，长沙IFS T1办公楼高达452米，成为迄今为止“华中第一高楼”。

位置方面，长沙IFS位于长沙市黄金交通线——五一大道、解放西路、黄兴中路、蔡锷中路交汇处，贯穿五一广场、黄兴路步行街。作为长沙的商业心脏，长沙的资金流、人流、物流、信息流汇聚于此。从这里出发，长沙IFS不仅与地铁1、2号线“五一广场”站无缝衔接，30分钟可到达长沙南站高铁站，40分钟可到达长沙黄花国际机场。

“服务”是码头的金字招牌。长沙IFS T1办公楼配备超甲级写字楼硬件，IFS拥有“管家式”物业管理的独特“一站式服务”，让租户享受到更加体贴、温馨、舒适、便捷的办公体验。

长沙IFS T1办公楼除了显著的舒适性和便利性外，还满足了未来在线教育业务发展对ape辅导的需求。对于自己的品牌来说，“与优秀企业互动”本身也是一种品牌助力。

其实在猿人辅导的在线教育之前，很多知名教育企业也选择落户长沙IFS T1办公楼。T1办公楼远不是教育行业，却吸引了华为、支付宝、

=”0″>花旗银行、第一太平戴维斯、盈科律所、携程旅行网等在内的金融企业、世界500强、大型机构总部、高科技产业企业入驻办公。

头部企业的扎堆入驻，不仅体现了行业动态、经济的风向标，更是长沙IFS T1办公楼持续吸引优质企业的能力证明！

一站式购物中心、五星级奢华酒店齐备，满足高品质商务及生活要求

头部企业的不断入驻，是持续吸引优质企业的能力证明

两年成绩抢眼 入驻企业形成生态圈

随着科技发展和产业变迁，办公楼的办公场景和租户结构已双双发生了变化，促使办公需求也发生了重构。不忘初心的是，长沙IFS办公楼一直致力于搭建办公楼宇、租户、城市之间的生态圈。

以数字化和智能化的变革为引领，已是LEED铂金级认证加身的长沙IFS T1办公楼，不仅将智能化应用于自身楼宇的管理，依托物联网技术，配置了24小时安防系统、全智能化楼宇管理系统、电子卡进入系统、智能寻车系统等，同时还在传统智能系统基础上，打造超越于甲级标准之上的全新商务办公智能系统，为租户提供安全、高效、便捷的办公环境。

共同的价值观也是长沙IFS T1办公楼与租户实现共存共荣的有效途径。秉承百年九龙仓的办公文化内涵，长沙IFS T1办公楼以“Work Well”提倡的“工作与生活的平衡与相互成就，达至平衡”作为办公理念，并以此为精英人群提供具有人文关怀的办公地点。

长沙IFS也在努力实践着这一人文愿景。工作之余，你可以享受长沙IFS配备的超大型一站式购物中心的餐饮、购物、休闲服务。五星级奢华酒店尼依格罗，同样能满足你对高品质商务及生活的诸多要求。

作为中部崛起的明星城市，长沙于2019年GDP增速达到8.1%，在全国17个“万亿”城市中位居首位。与飞速发展的“星城”共同成长，长沙IFS办公楼出租率也在过去的两年中得到不断突破。2020年，T1办公楼继续迎来高速发展期，成为市场中发展最为迅猛的企业入驻首选。

通过对办公楼宇价值的挖掘，从而实现与长沙城市的互相影响，良性循环，助力城市的产业升级、形象提升，长沙IFS T1办公楼将继续坚定地为企业提供一流办公空间而不懈努力！ 文/王琳

每日经济新闻