建筑工程承包方式有哪些,建设工程有哪些承包方式

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农村土地承包有哪些承包方式？

一是农村集体经济组织内部的家庭承包；

第二，通过招标、拍卖和公众咨询进行承包。

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家庭承包方式

家庭承包是指农村集体经济组织成员以农民家庭全体成员为承包单位，承包农民集体所有或者使用的耕地、林地、草地等农用地。

其特征在于：

;”>一是集体经济组织的每一个成员，不论男女老少，都平均享有承包本集体的农村土地的权利，除非他自己放弃这个权利。也就是说，这些农村土地对本集体经济组织的成员来说，是人人有份的，任何组织和个人都无权剥夺他们的承包权。

二是以户承包，也就是以一个农户家庭的全体成员作为承包方，与发包方订立承包合同，享有合同中约定的权利，承担合同中约定的义务。承包户家庭中的成员死亡，只要这个承包户还有其他人在，承包关系仍不变，由这个承包户中的其他成员继续承包。

三是承包的农村土地对每一个集体经济组织的成员是人人有份的，这主要是指耕地、林地、和草地，但不仅限于耕地、林地、草地，凡是本集体经济组织的成员人人有份的农村土地，都应当实行家庭承包的方式。例如，在实行一村一品、一乡一品等种植瓜果花菜等其他经济作物的地方，凡是应当人人有份的，就应当实行家庭承包方式。

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其他承包方式

其他方式承包相对于家庭承包而言，是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。

其特点：

(1)承包双方当事人是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方可以是本集体经济组织内部的农户、联户和成员，也可以是经本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人，甚至是城市企事业单位和职工；

(2)承包对象主要是“四荒”地、养殖水面，及其他零星土地，没有福利和社会保障功能；

(3)根据效益优先、兼顾公平的原则承包，采用招标、拍卖、公开协商等市场化方式运作；

(4)承包期有长有短，由承包双方协商确定，既有长期承包(如50年)，也有短期、临时承包；

(5)承包双方当事人的权利义务由承包双方协定；

(6)土地承包经营权需经依法登记取得土地承包经营权证或林权证后才能流转；

(7)土地承包经营权流转可采取转让、出租、入股、抵押等方式；

(8)取得的土地承包经营权按照债权方式予以保护，通常只享有债权请求权，请求损害赔偿；

(9)承包收益可以继承，土地承包经营权也可以继承。